Ev bulmak tam bir kabus, \u015fehir b\u00fcy\u00fcd\u00fck\u00e7e s\u00fcre\u00e7 daha da kaotik olmakta, bu yaz\u0131mda hem ev bulmak i\u00e7in alternatifleri hem de doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131k y\u00f6ntemlerine dair uyar\u0131lar\u0131 s\u0131ralad\u0131m.<\/p>\n
1- immobilienscout24<\/strong> gibi emlak siteleri; bu siteler arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile ev aranacaksa \u00fccretli \u00fcyelik almak en h\u0131zl\u0131 \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fc sa\u011fl\u0131yor. \u00dccretli \u00fcyeliklerin 1 ayl\u0131k fiyat\u0131 ile y\u0131ll\u0131k fiyat\u0131 aras\u0131nda k\u00fc\u00e7\u00fck farklar oldu\u011fu i\u00e7in genelde insanlar kazara bir ayl\u0131k se\u00e7ene\u011fi se\u00e7ip kullanmaya ba\u015fl\u0131yorlar. Ayl\u0131k tahsilat \u00fczerine kurulu sistem 12 ay boyunca d\u00fczenli olarak bu \u00fccreti sizden tahsil ediyor. Erken iptalde geri kalan aylar\u0131 \u00f6demek zorunda oldu\u011funuzu unutmay\u0131n. Yani bu platformlar\u0131 kullan\u0131yorsan\u0131z mutlaka \u00f6deme plan\u0131na dikkat edin.<\/p>\n 2-Facebook gruplar\u0131:<\/strong> Evet son derece etkilidir. Bir \u00e7ok insan kendi semtinde oturan insanlar\u0131 \u00f6nceden bilgilendirmeyi tercih ediyor. Facebook \u00fczerinden ikamet etmek istedi\u011finiz \u015fehrin facebook sayfalar\u0131na eri\u015fim sa\u011flay\u0131n ve bu platformlarda kiral\u0131k ev ilanlar\u0131n\u0131 kontrol edin.<\/p>\n 3-Ev bulma \u015firketleri:<\/strong>\u00a0Bir \u00e7ok firma ev bulma ve ta\u015f\u0131nma gibi hizmetler veriyor. Hausvermittlungsunternehmen kelimesi ile arama yapabilirsiniz.<\/p>\n 4-Kiralama \u015firketleri:<\/strong>\u00a0Bu Hausvermittlungsunternehmen yap\u0131s\u0131ndan farkl\u0131 olarak kendine ait evleri olan b\u00fcy\u00fck emlak \u015firketleri olarak ortaya \u00e7\u0131kyor ve \u00fcyelik sistemi ile sisteme dahil oluyorsunuz. Sizin kriterlerinize uygun ev \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131nda size haber veriyorlar. Ev bulma s\u00fcresi son derece uzun oluyor.<\/p>\n 5- www.kleinanzeigen.de<\/strong> bu site asl\u0131nda ikinci el e\u015fya satma sistesi ancak bu site \u00fczerinden bir \u00e7ok insan evlerini kiraya vermek, yan\u0131na ev arkada\u015f\u0131 aramak, kiral\u0131k evini devretmek gibi farkl\u0131 taleplerle ilan a\u00e7abiliyor. Kiral\u0131k evi devretmek “Nachmieter” olarak bilinen bir kavram. Nachmieter olmak baz\u0131 sorumluluklar\u0131 yerine getirmeyi kabul etmek anlam\u0131na geliyor. Burada kirac\u0131 evi, sizinle anla\u015farak devrediyor. Mesela evdeki tamirleri \u00fcstlenmek, evin mutfa\u011f\u0131n\u0131 sat\u0131n almak ya da boya badana i\u015flerini sizin \u00fcstlenmeniz gerekebiliyor. Nachmieter genelde kira kontrat s\u00fcresi bitemeden evden \u00e7\u0131kmak isteyen insanlar\u0131n talep etti\u011fi bir durumdur. \u00c7\u00fcnk\u00fc Almanya’da kira kontarat s\u00fcresi dolmadan evi bo\u015falatmak isterseniz evin kalan aylardaki kiralar\u0131n\u0131 \u00f6demek zorundas\u0131n\u0131z. Tabi ev sahibi ile anla\u015fabilirseniz durum farkl\u0131 olabilir. Ama genelde \u00f6demeniz beklenir. E\u011fer \u00f6\u011frenciyseniz ya da bir grup insanla beraber kalmak sizin i\u00e7in sorun de\u011filse Wohngemeinschaft ya da di\u011fer ad\u0131 ile WG kelimeleri yazarak da arayabilirsiniz.<\/p>\n 6-Mini \u00e7akall\u0131k t\u00fcyosu:<\/strong>\u00a0Yine kleinanzeigen.de \u00fczerinden “umzug” kelimesi ile arama yap\u0131yorsunuz. Umzug Almanca’da ta\u015f\u0131nmak anlam\u0131na geliyor ve ta\u015f\u0131nma sebebi insanlar e\u015fyalar\u0131n\u0131 sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kar\u0131yorlar. Bu durumdaki insanlar\u0131n evleri hen\u00fcz bo\u015f ve kiralanmam\u0131\u015f oluyor. Bu ki\u015filere mesaj atarak evin kiral\u0131k olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 da sorabilirsiniz.<\/p>\n Dolanc\u0131r\u0131lara dikkat:<\/strong><\/p>\n Ev arayan hemen hemen herkesi doland\u0131rmaya \u00e7al\u0131\u015fan bir olu\u015fum var ve genelde benzer y\u00f6ntemleri uyguluyorlar.<\/p>\n 1- \u015euan Almanya’da de\u011filim<\/strong>, x \u015fehinde ya da \u00fclkesindeyim. E\u011fer bana yol paras\u0131n\u0131 g\u00f6nderirsen gelip evi g\u00f6sterebilirim, ya da anahtar\u0131 kargolayabilirim gibi vaadlerle para isteyenler.<\/p>\n 2-Evi kiralamak i\u00e7in gerekli \u00f6demeleri yapabilece\u011finiz booking.com ya da benzeri bir siteye ait olduklar\u0131 sahte linkler<\/strong> yollayarak \u00f6demeleri bu platformdan yapman\u0131z\u0131 isteyenler.<\/p>\n 3-G\u00f6stermedi\u011fi evi kiralamak i\u00e7in gerekli evraklar\u0131n foto\u011fraflar\u0131n\u0131<\/strong> isteyenler.<\/p>\n Bu konularda \u00e7ok temkinli olun, asla gezmedi\u011finiz size bizzat g\u00f6sterilmeyen evleri kiralamak i\u00e7in \u00f6deme yapmay\u0131n. Bu ki\u015filerle kimlik bilgilerinizi asla payla\u015fmay\u0131n. Hem kimlik bilgileriniz \u00fczerinden farkl\u0131 doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131k y\u00f6ntemleri sizin \u00fczerinizde denemek i\u00e7in kullanacaklard\u0131r hem de yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131z \u00f6demeyi geri alamayacaks\u0131n\u0131z.<\/p>\n Son olarak kirac\u0131s\u0131 oldu\u011fu evi kiralamak isteyenler<\/strong> var. Bunlar Anmeldung m\u00fcmk\u00fcn<\/strong> de\u011fil \u015feklinde ilan verirler size evi g\u00f6sterirler oturman\u0131za izin verirler ama finalde o ev asl\u0131nda size evi g\u00f6steren de\u011fil ba\u015fka birisine aittir ve evi size ev sahibinin r\u0131zas\u0131 olmadan kiralam\u0131\u015ft\u0131r. Ge\u00e7ici bar\u0131nma i\u00e7in tercih edebilirsiniz ama ileride ev sahibi ile sorun ya\u015faman\u0131z \u00e7ok ama \u00e7ok b\u00fcy\u00fck bir ihtimaldir. Sak\u0131n b\u00f6yle evleri kiralamaya \u00e7al\u0131\u015fmay\u0131n.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ev bulmak tam bir kabus, \u015fehir b\u00fcy\u00fcd\u00fck\u00e7e s\u00fcre\u00e7 daha da kaotik olmakta, bu yaz\u0131mda hem ev bulmak i\u00e7in alternatifleri hem de doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131k y\u00f6ntemlerine dair uyar\u0131lar\u0131 s\u0131ralad\u0131m. 1- immobilienscout24 gibi emlak siteleri; bu siteler arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile ev aranacaksa \u00fccretli \u00fcyelik almak en h\u0131zl\u0131 \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fc sa\u011fl\u0131yor. \u00dccretli \u00fcyeliklerin 1 ayl\u0131k fiyat\u0131 ile y\u0131ll\u0131k fiyat\u0131 aras\u0131nda k\u00fc\u00e7\u00fck farklar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[8,1],"tags":[],"class_list":["post-292","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-almanya-da-yasam","category-genel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=292"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/292\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":295,"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/292\/revisions\/295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kadirdogan.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}